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商业贷款的最长贷款期限是30年，一般来说，用户想申请三十年的商业贷款，那么越年轻的申请越有利。另外，不同的房屋拥有年限也不一样，有些房产不能申请30年的贷款，用户在申请贷款时需要了解房产的性质。

商业贷款多久可以下款？

商业贷款下款时间与申请人资质、贷款类型、贷款产品有关，一般来说，商业贷款下款速度非常快。商业贷款的审核非常快，通常在提交申请后一周。如果用户同时申请公积金，一般商业贷款的贷款时间在一周左右，公积金贷款会稍晚一些。公积金贷款的审计过程比较长，一般在一个月左右，最迟在三个月内完成审计。

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