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观点网讯：1月13日，浙江湖州吴兴区1宗宅地高溢价成交。

观点新媒体了解到，经过202轮，约1个半小时的激烈竞价，湖州玖和置业有限公司（得力集团）以总价89000万元竞得凤凰东区单元FH-02-03-08号地块，楼面价8073元/㎡，溢价率30.69%。相比去年8月环太湖集团竞得的宅地，楼面价涨幅7.4%。

出让地块湖州南太湖新区凤凰片区，出让面积64852㎡，容积率1.5-1.7，建筑面积110248.4㎡。

地块南侧300余米处，去年8月26日，湖州市环桥建设开发有限公司（环太湖集团）以底价115000万元竞得凤凰东区单元FH-02-03-06号地块，楼面价7515元/㎡。相比之下，此次出让地块底价8073元/㎡，上涨558元/㎡，涨幅7.4%。两宗地块容积率相近，玖辰体量略小，形状更为规则，且远离快速路。

地块东侧500余米处，今年1月5日，湖州城信房地产开发建设有限公司（湖州城投）以总价34100万元竞得凤凰东区单元FH-01-02-01B-1号地块，楼面价9396元/㎡，溢价率25.83%。该地块容积率仅1.1，比此次出让地块低，适合打造低密联排产品。

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