据霸州网友陈先生说：我是开发区泊心苑小区业主，2022年年初有别墅业主私搭乱建，竟然把公共面积变成了私家花园。我们小区有几十幢连排别墅，从2021年底开始，就有业主拆掉一楼的院墙，破坏公共绿化，挖掉大树，拔了竹子，砸坏景观墙，把庭院墙向外扩了1-2米，最严重的外扩了近3米。

有第一家开始扩建庭院，其他业主都跟风，你占我也占，你建我也建，都纷纷扩建一楼的小院，挺宽敞的路被他们整的窄了，挺规整的小区变得杂乱起来，现在有十多家都把庭院扩建了。

(资料图)

别墅是叠拼别墅，分为上下两户，扩建的都是一楼的别墅业主，这本来是公共绿地和道路，就这样变成了他们的私人空间，对此，我们高层、洋房和别墅二楼业主极为不满，向物业投诉过，希望物业能负起职责对他们进行有效管理，让他们拆除并恢复原貌。

当时物业工作人员也出面制止过，违建业主根本不听，收效甚微，听说业主和物业保安还发生了冲突，这股不正之风就没有刹住。

期间我们业主联合着找过综合执法，2022年8月，综合执法把施工的业主的电表箱贴了封条，不让他们干了，同时拉走了施工队一个小推车，但执法人员走后，业主私自把封条揭了继续施工。

大概2022年9月，扩建的院墙都陆续被拆除，但今年又被业主扩建了，我们就继续投诉，我们打过综合执法、12345政务热线和住建部门的电话，投诉该问题，现在还没有实质性进展。

我们业主就不明白，个别业主这么肆无忌惮的私搭乱建，为什么这么多执法部门和物业就管不了他们？

据小区物业工作人员说：小区确实有多位别墅业主违规扩建庭院的情况，业主多次向我们物业举报，物业工作人员和这些业主讲明了法规和政策文件，业主给的理由是：当时房产销售人员承诺赠送大庭院，现在交房了也没有，我们就自己建。

我们不是不管，阻止过业主扩建，在这过程中业主和保安发生过肢体冲突，对方都是上岁数的人，物业也没有执法权，也不好过度的管，我们只能向政府职能部门反映。

小区绿地和道路是小区居住环境的配套设施，根据相关法律规定，属于小区全体业主共同所有，个人无权占用、破坏。

针对霸州泊心苑小区业主私自扩建庭院的情况，希望相关部门尽快公平公正的给出处理结果。

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